Engel & Völkers
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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bad Bodendorf

Total rent

€750
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 76 m² Living area

Description

Die gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1970 erbauten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, separatem WC und Balkon auf ca. 76 m² Wohnfläche. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 76 m² - Bezugsfrei nach Vereinbarung - Gut geschnittene, lichte Räume - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang - Küche mit Einbauküche - Übernahme der Einbauküche vom Vormieter, 1.000€ - Tageslichtbad - Separates Gäste WC - Balkon - Gasetagenheizung - Kabelanschluss - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Separater Kellerraum - Außenstellplatz, zzgl. 30€ Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 136,1 kWh/( m2*a), Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse: E

Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Your advisor: Ann Christin Wagner

Property ID: W-02YD47

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

76 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

136.1 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Energy includes hot water

No

Location: Bad Bodendorf, Sinzig

Die gepflegte Wohnung liegt in zentraler und beliebter Lage des Kurortes Bad Bodendorf. Der Ort liegt zwischen Bad Neuenahr- Ahrweiler und Remagen und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung ein idealer Wohnstandort für Pendler. Im Einzelnen - Geschäfte vor Ort: Bäckerei, Reformhaus, KSK und Volksbank Filialen, Apotheke - Zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Sinzig (3 km), Remagen (4 km) und Bad NeuenahrAhrweiler (8 km) - Kindergarten, Grundschule und Arztpraxen vor Ort - Thermalfreibad, Wohnmobilstellplatz sowie Minigolfanlage vor Ort - Anbindung an den ÖPNV - Fernstraßen-Anbindung A61 (8 km) sowie B9 (2 km) - Anbindung an die Ahrtalbahnstrecke (ca. 7 Gehminuten) - Entfernungen: Bonn 28km und Koblenz 40 km

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Provider:

Diamond Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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