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Engel & Völkers
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Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage!

€135,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 104 m² Living area

Description

Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Kaiserslautern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit vier Einheiten. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 650 € vermietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasetagenheizung aus 1999. Insgesamt kann man den Zustand als Renovierungsbedürftig beschreiben. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 112 €, eine Erhaltungsrücklage wird nicht gebildet. Am Gebäude befinden sich außerdem vier Stellplätze im Gemeinschaftseigentum. Diese sind ebenfalls vermietet und die Mieteinnahmen werden im Rahmen der Hausgeldabrechnung mit den Gebäudekosten verrechnet.

Features
Basement
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Vanessa Baqué

Property ID: W-02YJ77

Property details

Object type

Flat

Condition

Needs renovation

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

104 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1920

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

153 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Self-Contained central heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate

Ob mit der Bahn, dem Auto oder zu Fuß, eine ideale Infrastruktur ist Ihnen bei dieser Eigentumswohnung garantiert! Nicht nur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Shoppingcenter, Restaurants und der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen, auch die Anbindung zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Kleine gemütliche Cafés in der Altstadt und der schön angelegte Stadtpark in der Nähe, runden das Gesamtpaket ab!

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Engel & Völkers Kaiserslautern

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Provider:

Engel & Völkers Kaiserslautern

Website

License partner of EVKL GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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