Engel & Völkers
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Zimmer mit Zugang Westbalkon
Wohn-Schlafzimmer
Küche
mit Essplatz
Diele mit Zugang Wohn-Schlafzimmer
Diele mit Zugang Küche und Bad
gepflegtes Wannenbad
sonniger Westbalkon
Blick vom Westbalkon
Hauseingang
Appartment im 2. OG
Aussenansicht von Westen

Sonniges 1 Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Murnau

€225,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 40 m² Living area

Description

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: attraktive 1 Zimmer Wohnung in Murnau Weindorf im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Wohnung ist frei und sofort verfügbar • 2. OG mit separatem Eingang (kein Aufzug) • Mehrfamilienhaus Bj. 1972 mit 21 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen • gepflegte Einbauküche • Wannenbad • Diele mit Einbauschrank • ca. 21 m² großes Wohn-Schlafzimmer mit Panoramafenster • Westbalkon mit leichtem Bergblick • separater Kellerraum ca. 6 m² • Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus • ruhige Lage in Murnau-Weindorf • realistisch erzielbare Kaltmiete ca. € 550,- mtl. Ein Energieausweis ist beantragt.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewMountain view
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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Your advisor: Uwe Meyer

Property ID: W-02XBVV

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

1

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

40 m²

Flooring

Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

120 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Scharbeutz, Schleswig-Holstein

Südlich (ca. 70 km) von München gelegen, erhebt sich der Markt Murnau mit seinen ca. 12.000 Einwohnern terrassenartig über dem Naturschutzgebiet Murnauer Moos und den drei wärmsten Badeseen Oberbayerns. Die denkmalgeschützten Fassaden der charmanten Murnauer Fußgängerzone wurden vom bekannten Münchner Jugendstilarchitekt Emanuel von Seidl gestaltet. Restaurants, Cafés, Boutiquen prägen das attraktive und bunte Ortsbild. Murnau verfügt über ein aktives Kultur- und Tagungszentrum mit Kurpark -zentrales Veranstaltungszentrum für Konzerte, Theater, Tagungen, Kongresse und Ausstellungen. Die Fußgängerzone Murnaus und damit Supermärkte, Sportstätten, Einkaufszentren und Restaurants sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Auch die Unfallklinik (UKM) ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 2km). Schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Floor plan

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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

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Provider:

Schatto Immobilien

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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