SmarTECH Stadthaus in Tönning mit großem Garten

Ein bisschen Liebe zum Detail und die eine oder andere kleine Renovierungsmaßnahme – mehr benötigt dieses nicht nur charmante, sondern auch außerordentlich smarte Stadthaus in der historischen Hafenstadt Tönning nicht, um Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Die knapp 90 m² Gesamtfläche sind in den vergangenen Jahren vom jetzigen Eigentümer bis zum letzten Fenstern kernsaniert und mit neuester Technik ausgestattet worden. Aufwändige Dachsanierung inkl. einspeisende PV-Anlage – erledigt. Die Verlegung neuer Elektrik- und Wasserleitungen – erledigt. Dieses Haus mit einem großzügigen Garten, einer Garage und zwei weiteren Stellplätzen benötigt nur noch die passenden Finishings, die es auch optisch in die Moderne tragen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der bereits vollständig modernisiert wurde. Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert und neue Heizungsrohre gewährleisten eine effiziente Beheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-Essbereich. Die Wände und Decken wurden entkernt und mit Alu-Profilschienen und imprägnierten Rigipsplatten verkleidet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Klick-Vinyl in Schieferoptik, unterlegt mit Dämmung und Isolierung. Zusätzlich ist der Raum mit einem 1GBit Netzwerkanschluss ausgestattet. Die Küche wurde modernisiert und kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Alle großen Elektrogeräte sind separat abgesichert, die Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden ebenfalls komplett erneuert und optimiert. Angrenzend befindet sich ein Duschbad. Die Wände und die Decke wurden vollständig renoviert und mit anthrazitfarbenen Fliesen und neuem Putz versehen. Eine neue Duschkabine wurde installiert und das Waschbecken wurde so platziert, dass der Raum optimal genutzt wird. Der gemütliche Wintergarten kann das Highlight Ihrer neuen Immobilie werden und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bieten. Die Fenster und Türen hier wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung modernisiert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Ein Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, das andere kann als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Beide Räume wurden teilweise renoviert, einschließlich der neuen Unterkonstruktion mit doppellagigen OSB-Platten, die für einen ebenen und stabilen Boden sorgen. Optional kann hier ein Badezimmer eingebaut werden. Die moderne Smart Home Base ermöglicht eine intelligente Steuerung der Heizkörper und wird auf Wunsch mit übergeben. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Wir freuen auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne dieses außergewöhnliche Stadthaus bei einer Besichtigung vor Ort.