Get personal advice
Engel & Völkers Rheinland MMC
+49 211 5571 888
W-02XBZN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ben Arnold
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
107 m²Condition
TopConstruction year
1994Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
20 kWh/m²aMarienburg, ein exklusiver Stadtteil im Süden Kölns, erstreckt sich entlang des malerischen Rheinufers und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die prächtigen Villen im Gründerzeit- und Jugendstil, umgeben von großzügigen, parkähnlichen Grundstücken, zeugen von einer vergangenen Ära des Glanzes und repräsentieren gleichzeitig eine zeitlose Eleganz. Die privilegierte Lage direkt am Rhein verleiht Marienburg eine besondere Atmosphäre und einen unvergleichlichen Charme. Hier lassen sich entspannende Spaziergänge entlang des Ufers ebenso genießen wie beeindruckende Ausblicke auf den Fluss und die grüne Umgebung. Die Nähe zum Wasser schafft nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder Picknicken im Freien. Trotz seiner ruhigen und beschaulichen Atmosphäre bietet Marienburg eine ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Innenstadt Kölns. Innerhalb weniger Minuten gelangt man mit dem Auto oder der Straßenbahn in das Zentrum der Stadt, wo eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten darauf warten, erkundet zu werden. Darüber hinaus überzeugt Marienburg mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern und bereichern. Von Schulen und Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischen Einrichtungen ist hier alles vorhanden, was man für ein komfortables und erfülltes Leben benötigt. Marienburg ist somit nicht nur ein Wohnort von historischer Bedeutung, sondern auch ein Ort, der Lebensqualität und urbanen Luxus vereint, eingebettet in die natürliche Schönheit des Rheinufers und geprägt von einer Atmosphäre der Exklusivität und Eleganz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.