Engel & Völkers
Moderne Vakanz in Ludwigshafens Bestlage!

Moderne Vakanz in Ludwigshafens Bestlage!

Rent/m² from

€14
  • 3,250 m² Total surface
  • 3,250 m² Office surface
  • 800 m² Dividable from

Description

In Zeiten, in denen das Home-Office immer beliebter und der Fachkräftemangel tobt, ist es wichtiger denn je den Mitarbeitern einen attraktiven, modernen und vor allem gut angeschlossenen Arbeitsplatz zu bieten. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seinen repräsentativen Charakter, hervoragende Lage,seine Effizienz, dem großen Angebot an Stellplätzen, sondern auch mit seiner modernen Technik. Die Vakanz von über 3.300 qm steht ab dem 01.04.2023 zur Anmietung bereit. Eine Anpassung der Grundrissstruktur auf Ihre Bedürfnisse ist natürlich in Absprache mit der Eigentümerin möglich, wie auch eine Teilung der Flächen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: • Intelligente Licht- und Wärmesteuerung Dank KNX-Anlage • Beleuchtung, Kühl-/Wärmedecken sowie Luftbefeuchtung individuell aber zentral steuerbar • CAT 6/7 Verkabelung (Telekom, Vodafone in Planung) Auf dem generell verknappten Büromarkt in Ludwigshafen eine seltene Gelegenheit. ▪ Gute Anbindung an den ÖPNV ▪ Ausreichend Stellplätze zur Anmietung vorhanden ▪ CAT 6 und 7 Verkabelung ▪ Kühldecken/Wärmedecken ▪ Möblierung Übernahme möglich ▪ KNX-Anlage vorhanden ▪ 20 Autoladestationen möglich EV388311

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388311

Property details

Property type

Office

Total surface

3,250 m²

Office surface

3,250 m²

Dividable from

800 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. ▪ Lage: Ludwigshafen zentral ▪ Weitere Aufwertung der Mikrolage durch hochwertige Nachbarschaft ▪ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich ebenfalls rund um das Objekt

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