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Münster-Pluggendorf, Münster
Mehrfamilienhaus im beliebten Münster-Pluggendorf
Price
€2,350,000
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Neunfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1906. Die funktionell geschnittenen Wohnungen mit Altbau typischen Deckenhöhen sind im Laufe der Jahre stets gepflegt und modernisiert worden. Hier sind unter anderem die renovierten Bäder (letzteres vor 10 Jahren) und die Dachgauben zu nennen. Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt. Durch eine Hausdurchfahrt gelangt man in den Innenhof des Gebäudes. Das Objekt zeichnet sich auch durch seine zentrale und beliebte Lage aus. Eine 93 m² große Wohnung im Objekt ist bereits freigestellt Die gegebene Raumstruktur bietet sich ideal für eine studentische WG Vermietung an. Ein weiteres kleines Appartement wird kurzfristig frei. EVC-ZC834
Object type
Apartment House
Total surface
684 m²
Actual Return
2.42 %
Construction year
1906
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
140.5 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Mehrfamilienhaus an der Scharnhorststraße liegt im Herzen von Pluggendorf auf der Ostseite des Aasees. Die unmittelbare Nähe zu vielen Universitätseinrichtungen wie der Mensa oder der Unibibliothek machen dieses Viertel gerade bei Studenten sehr beliebt. Die Münsteraner Innenstadt, Supermärkte, Restaurants und die gute Stube Münsters, der Prinzipal-markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Nachbarschaft gelegen. Die Umfeldbebauung ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser. Die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A1 sowie A43 ist als sehr gut zu bezeichnen.
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