Engel & Völkers

Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

Total rent

€2,643
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 117 m² Living area

Description

Willkommen in den Halske Sonnengärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Das familienfreundliche Quartier besteht aus vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, welche zusammen jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden. Die hier zur Vermietung angebotene Penthouse-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer. Das Penthouse liegt im siebten Obergeschoss und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung. Die Penthouses bieten eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten. In den Penthouse-Wohnungen befindet sich außerdem Design-PVC-Boden und in den gesamten Wohn- und Schlafbereichen sowie in den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grauen und weißen Feinsteinzeugfliesen versehen. Zur weiteren Ausstattung der Wohnungen gehören Videogegensprechanlagen, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschlüssen. Außerdem bieten die Penthouses großzügige, teilweise umlaufende Dachterrassen mit traumhaftem Weitblick. Im Gebäude befindet sich zudem ein Aufzug, welcher bequemen Zugang zu den Wohnungen bietet und es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen sowie Außenstellplätzen. Ausstattung: •Erstbezug •Fernwärme, Fußbodenheizung •Design-PVC-Boden in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Flur, Diele •Vollausgestattete Einbauküche •Stilvolles Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche, weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen) •Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (EG) bzw. Sonnenschutzverglasung •Wände mit Malervliestapete, hellgetönt •Glasfasernetzanbindung •Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand über Generalanbieter •Unterflurmüllsystem •Dachterrasse •Unterflurmüllsystem •Video-Gegensprechanlage •Kellerraum •Aufzug in alle Etagen •Kindertagesstätte •Kinderspielplatz •Fahrradabstellplätze •Schön gestaltete Gemeinschafts-Außenbereiche mit Spielflächen für ein entspanntes Miteinander •TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar s.o. •Bequem Parken in der Tiefgarage, weitere Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageElevatorPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-02X1QS

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

117 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

45.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Siemensstadt, Berlin

Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Aufmachung, sondern auch durch seine beliebte und familienfreundliche Lage aus. Die Siemensstadt befindet sich im Osten des Bezirks Spandau, an der Grenze zu Tegel und überzeugt mit schönen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanal. Seinen Namen trägt der Ortsteil Siemensstadt aufgrund der Ansiedlung der neuen Produktionsstätten der Marke Siemens, welche am Ende des 19. Jahrhunderts in der gesamten Stadt verstreut lagen. Geplant war eine Wohnkolonie für die Mitarbeiter von Siemens, die 1904 vom Bezirk genehmigt wurde. Der ursprünglich „Nonnendamm bei Berlin“ genannte Wohnort wurde 1914 zur heutigen „Siemensstadt“ umbenannt und beherbergt nunmehr ca. 13.000 Bewohner. Gelegen am besagten Schifffahrtskanal kann man die grüne Umgebung, genauso wie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen. Das Zentrum der Siemensstadt bietet verschiedene Supermärkte, einen Baumarkt und eine große Auswahl an weiteren Geschäften. Diese erreicht man fußläufig oder nach nur wenigen Minuten mit dem Bus. Die Zitadelle Spandau, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa, befindet sich nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Führungen, Veranstaltungen und Konzerte an. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Man hat Anschluss an verschiedene Buslinien, die Sie nach Tegel, nach Spandau oder zur Messe Berlin bringen. Von dort aus hat man Anschluss an zahlreiche U-Bahnen, S-Bahnen und Regional- sowie Fernzüge. Somit erreicht man den Zoologischen Garten, die Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof nach ca. 40-50 Minuten.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Exklusives Wohnen am Fasanenplatz

    Total rent

    €3,060

    • 1 Bedroom1 Bathroom83 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Exklusive Wohnung mit Loft-Charakter

    Total rent

    €2,994

    • 1 Bedroom1 Bathroom104 m² Living area
  • Schöneberg, Berlin, Germany

    Architektenhighlight "The Haus" nahe KaDeWe

    Total rent

    €2,925

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms105 m² Living area
  • Tegel, Berlin, Germany

    Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Tegeler Sees

    Total rent

    €2,900

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area600 m² Plot surface
  • Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,896

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms130 m² Living area
  • New

    Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,877

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms130 m² Living area
  • Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,877

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms130 m² Living area
  • New

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Familienfreundlicher, sanierter Altbau im Leonhardtkiez

    Total rent

    €2,826

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms109 m² Living area
  • New

    Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,709

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms124 m² Living area
  • Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,502

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms110 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Möbliert: Moderne Altbauwohnung in bester City-Lage

    Total rent

    €2,500

    • 2 Rooms1 Bathroom80 m² Living area
  • Siemensstadt, Berlin, Germany

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Total rent

    €2,476

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms110 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

wavy pattern