Viel Platz für die individuelle Entfaltung

Diese besondere Immobilie sucht Menschen mit Vorstellungskraft und Liebe zur Natur. Wie ein prächtiges Anwesen, erreicht man die gelungene Gebäudekomposition, bestehend aus dem großen Haupthaus, einem Garagenhaus sowie dem Doppelcarport mit weiterer Nutzfläche, über eine lange Einfahrt. Mit liebevollen Details, wie den eisernen Toren zum Garten auf jeder Seite des Hauses, sowie den bayerischen Löwenstatuen am Eingangstor zum Hof, lädt dieses äußerlich sehr symmetrisch gestaltete Haus zum geschützten und gemütlichen Wohnen ein. Auf rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss und einer ähnlich großzügigen Fläche im Keller findet wohl jedes Familienmitglied seinen Platz. Vom Stil unseres südlichsten Bundeslandes inspiriert, wurden hier viel Holz, ein wärmender Kachelofen und hochwertige Materialien, die einen urigen Charme versprühen, verbaut. Der ebenerdige Grundriss mit großen und praktisch positionierten Räumen entspricht dahingehend eher dem Trend der Moderne. Durch die Eingangstür eingetreten, wird man von einem hellen und einladenden Flur mit Gäste-WC Willkommen geheißen. Von hier aus gelangt man über die massive Holztreppe in den voll ausgebauten Keller und ins nicht ausgebaute Dachgeschoss. Durch die charmante Flügeltür, welche ebenfalls aus massivem Holz besteht, erreicht man den Essbereich, der sich offen an das überaus üppige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, mit einem zweiten Kamin und dem Zugang zur Terrasse präsentiert. Die Küche, welche sich rechtsseitig ans Esszimmer anschließt, bietet ausreichend Platz für das Werken und Hantieren von Kochbegeisterten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räumlichkeiten, welche aktuell aus drei gut dimensionierten Zimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne bestehen. Von jedem Raum aus hat man einen herrlichen Blick auf das eigene, grüne Grundstück. Und auch der Keller weiß zu überzeugen! So besticht er durch vergleichsweise hohe Decken und einige Annehmlichkeiten wie z.B. einem Partykeller der Platz für viele Gäste bietet, einen Raum, der bereits für die Installation einer Sauna vorbereitet ist und weitere lichtdurchflutete Räume. Ein Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein voll ausgestattetes Bad, sowie weitere Lagerräume runden das Platzangebot dieser Ebene ab. Wer sich über schier unendlichen Stauraum freut, der wird das großflächige Dachgeschoss, die Räumlichkeiten im Garagenhaus und die Nutzfläche am Doppelcarport sicher zu schätzen wissen. Doch nicht nur in den Gebäuden, sondern auch im Außenbereich gibt es viel Raum für die persönliche Entfaltung. Derzeit besteht der Garten hauptsächlich aus einer durchaus weitläufigen Rasenfläche, großen Bäumen und natur- belassener Bepflanzung, doch mit Arbeit und Herzblut ließe sich hier sicherlich eine parkähnliche Erholungsoase mit herrlicher Terrassenlandschaft errichten. Egal ob ein vielfältiges Gemüsebeet für die Selbstversorgung, ein kleiner Teich mit gemütlichem Wassergeplätscher oder ein eigener Fußballplatz gewünscht ist, hier können Träume verwirklicht werden. Alles in Allem wünscht sich dieses Haus eine liebevolle Hand, die es zu einem vollendeten Zuhause macht. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.