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Engel & Völkers Wolfenbüttel
+49 (0) 5331 90 55 7 10
W-02WLXE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna-Katharina Walter
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
13Bathrooms
4Living area
301 m²Total surface
371 m²Plot surface
420 m²Construction year
1890Energy certificate available
YesEnergy demand
86.5 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand der charmanten Stadt St. Andreasberg im Harz, einer kleinen Stadt mit etwa 1700 Einwohnern. Der Kurort gehört zur Gemeinde Braunlage im Landkreis Goslar in Niedersachsen und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Es gibt eine Grundschule, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung im Ort. Für weiterführende Schulen und umfassendere medizinische Versorgung bietet das nahe gelegene Braunlage alle notwendigen Einrichtungen. St. Andreasberg liegt am Nationalpark Harz und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung und Erholung. Die wunderschöne Natur des Harzes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter das nahe gelegene Skigebiet ideale Bedingungen für Wintersportler bietet. Der Ort ist über die Bundesstraßen B4 und B27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Harzburg und Goslar, von wo aus regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.