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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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OI-MDG-O05457/G1/E4/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Beratung Vermietung

License partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Website

Engel & Völkers ID : OI-MDG-O05457/G1/E4/F1

Leipziger Straße, Magdeburg, Saxony-Anhalt, Germany

Helle Bürofläche in denkmalgeschütztem Altbau zu vermieten

Total rent

€1,330

Dividable from140 m²

Amenities and special features of this office

Zur Vermietung stehen ca. 140 m² Bürofläche im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade, der Eingangsbereich sowie die Hausflure wurden kürzlich renoviert. Die Einheit verfügt über getrennte WCs und eine Teeküchen. Der Rest der Fläche teilt sich auf Büros unterschiedlicher Größen auf. Es können PKW-Stellpätze zur Verfügung gestellt werden, eine Anmietung kostet 50,00 EUR zzgl. MwSt. pro Monat. Die Einheit ist barrierefrei über einen Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Bei entsprechendem Mietvertrag kann die Gewerbeeinheit durch den Vermieter renoviert werden, alternativ kann der neue Mieter im Gegenzug für eine mietfreie Zeit die Büros selbst renovieren. Die Anmietung eines Kellerraums für 1 EUR/m² ist für den neuen Mieter obligatorisch. - Aufzug - Barrierefreiheit - CAT 7 Verkabelung O05457/G1/E4/F1

Property typeOffice

Office Surface

140 m²

Construction year

1910

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Leipziger Straße: Location and surroundings of this property

Die Immobiliebe findet sich südwestlich der Altstadt im Stadtteil Sudenburg, gelegen an der Ecke Halberstädter Straße/Leipziger Straße. Die hohe Passantenfrequenz sowie die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe.