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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02U4OS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frigge Mehring
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
3Terrace surface
193 m²Living area
276 m²Plot surface
7,465 m²Condition
TopGarages
8Garages
2Parking bays
8Construction year
2010Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
76.5 kWh/m²aAbbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Er liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen. Abbensen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Bebauung besteht größtenteils aus gepflegten Einzel- und Mehrfamilienhäusern und einigen luxuriösen Anwesen. Charakteristisch sind auch historische Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden viele Wander- und Radwege sowie gut ausgebaute Reitstrecken zur Bewegung an der frischen Luft ein. Abbensen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar. Insgesamt bietet Abbensen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.