Ihr Traumhaus - Moderner Neubau im Herzen von Bardowick!

Dieses moderne KfW-Effizienzhaus 40+ der Firma Viebrock wurde im Juni 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und erfüllt auf ca. 200 m² all Ihre Wohnträume. Das ca. 1.172 m² große Grundstück bietet neben einer begehrten Aussicht auf den Bardowicker Dom noch viel Raum zur individuellen Entfaltung. Durch das einladende Entrée gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Die offene Designerküche der Firma Häcker ist mit hochwertigen Markengeräten von NEFF und Liebherr ausgestattet und lädt dazu ein, Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Die Speisekammer bietet viel Stauraum, um Ihre Einkäufe zu lagern und integriert sich elegant dezent in das Raumkonzept der Küche. Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, der Haustechnikraum sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch dieses besticht durch helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern und einer tollen Aussicht in den eigenen Garten. Zwei Kinderzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank lassen keine Wünsche offen. Das Masterbad bietet Wellness-Liebhabern neben viel Platz eine geräumige Badewanne und Dusche. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. In allen Wohnräumen hat die Fußbodenheizung zudem eine Kühlfunktion, die im Sommer ein angenehmes Wohnklima unterstützt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung durch kontrolliertes Be- und Entlüften für ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit eigener Hausbatterie stellt eine nachhaltige Energieversorgung sicher. Ein Smart Home System von Somfy, elektrische Rollläden, Netzwerkdosen, Vorbereitungen für WLAN-Access-Points sowie ein Kabelanschluss für TV, Telefon und Internet vervollständigen die exzellente Versorgung und erhöhen Ihren Wohnkomfort. Die im gesamten Haus verwendeten Materialien bestechen durch eine sehr hohe Qualität. Es wurden Fliesen von Villeroy & Boch und ein wunderschöner Premium-Design-Vinylboden der Marke ter Hürne in Eichenoptik verbaut. Die Sanitärobjekte stammen ebenfalls von Villeroy & Boch sowie Kaldewei. Diese Immobilie besticht durch ihren geräumigen und modernen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen.