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Engel & Völkers
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Reihenhaus sucht neuen Mieter

Total rent

€1,660
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 135 m² Living area
  • 515 m² Plot surface

Description

- Großzügiger Wohn- und Essbereich - Einbauküche optional zur Übernahme - Vier gut geschnittene Schlafzimmer - Vollbad im Obergeschoss - Duschbad im Erdgeschoss - Wandoberflächen in Q2-Qualität - Fenster mit teils elektrischen, teils manuellen Rollläden - Vollunterkellert - Wohnlich ausgebauter Kellerraum - Garten mit Terrasse - Garage vorhanden (zzgl. 50 € mtl.)

Features
BasementGardenTerracePets allowed
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Engel & Völkers Düren

Your advisor: Chiara D'Alessandro

Property ID: W-02YNGK

Property details

Object type

Detached House

Condition

Rehabilitation done

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

135 m²

Plot surface

515 m²

Usable surface

85 m²

Flooring

Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

59.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Nideggen, North Rhine-Westphalia

Willkommen in Nideggen, einem malerischen Ort in der Eifel im Kreis Düren, der mit historischem Charme und idyllischer Lage sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistert. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.Für Familien bietet Nideggen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule direkt vor Ort. Die Sekundarschule in Nideggen ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Düren und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein Supermarkt und zwei Discounter decken den täglichen Bedarf und sind in etwa 5 Minuten zu erreichen. Ihre Brötchen können Sie morgens frisch beim Bäcker um die Ecke holen. Die medizinische Versorgung wird durch örtliche Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, während das Krankenhaus in Düren etwa 20 Autominuten entfernt liegt.Die Verkehrsanbindung von Nideggen ist ein weiterer Pluspunkt: Über die Bundesstraßen B56 und B265 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Nideggen-Brück bietet zudem eine Anbindung an den Schienenverkehr mit Verbindungen nach Düren und von dort aus weiter mit der Regionalbahn nach Aachen, Köln, Düsseldorf oder sogar mit einer Direktverbindung nach Berlin – ideal für Pendler und Reisende.In puncto Freizeitgestaltung bietet Nideggen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Nideggen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Der Nationalpark Eifel, der sich direkt vor der Haustür befindet, ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Rursee lockt mit zahlreichen Wassersport- und Erholungsangeboten. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das Leben in Nideggen zusätzlich. Nideggen vereint Ruhe und Erholung mit vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben – ein Ort, an dem es sich wunderbar leben lässt.

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Engel & Völkers Düren

License partner of EV Faßbender Immobilien GmbH

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