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Engel & Völkers Wismar

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W-02W616 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Doreen Hartung

EV Mecklenburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W616
Krenzliner Hütte, Alt Krenzlin, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

*Viel Platz und ländliche Idylle *

Price
€280,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area200 m²
Plot surface3,500 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alt Krenzlin! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und altersgerechtes Wohnen in ländlicher Idylle. Das 1980 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich neben einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.856 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. Altersgerechte Badezimmer sorgen für Komfort und Barrierefreiheit. Eine geräumige Doppelgarage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es Stallungen und Werkstätten, die viel Platz für Hobby und Handwerk bieten. Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 3.856 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, eigene Nutzpflanzen anbauen oder einfach die Natur genießen. Auch die Möglichkeit der Selbstversorgung ist gegeben. Die Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt.
Object type

Country House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

200 m²

Total surface

225 m²

Plot surface

3,500 m²

Condition

Good

Garages

2

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

104651 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

247.3 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden

Krenzliner Hütte: Location and surroundings of this property

Alt Krenzlin liegt idyllisch im Grünen und bietet Ihnen die Ruhe und Erholung, die Sie suchen. Gleichzeitig sind Sie gut an die umliegenden Städte angebunden und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Alt Krenzlin ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und hat eine malerische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ludwigslust,13km und Schwerin 57,2 km. Alt Krenzlin ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

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ABC-Straße 1, 23966, Wismar

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ABC-Straße 1, Wismar, 23966

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.