This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
Beispielansicht Wohn- und Essbereich

AM TACHELES: SUITES High-End Loft mit Westloggia

€970,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 62 m² Living area

Description

Inmitten dieser urbanen und vielfältigen Nachbarschaft ist mit dem neuen Stadtquartier „AM TACHELES“ ein exklusiver Rückzugsort entstanden. Die beteiligten Architekturbüros Herzog & de Meuron, Grüntuch Ernst Architekten, Brandlhuber+ Muck Petzet geben dem Ensemble mit sechs exklusiven Stadtresidenzen, hochkarätigen Bürogebäuden und der durchdachten Einkaufspassage ein modernes und elegantes Antlitz, wobei jedes Wohnhaus seine ganz eigene Identität hat. Eingebettet zwischen zwei begrünten Höfen und in südlicher Ausrichtung an der ruhigen Johannisstraße gelegen, schenken die SUITES AM TACHELES einen Ort der unaufgeregten Zurückgezogenheit inmitten der geschäftigen Stadt. Die markante Fassade des Wohnhauses, entworfen von dem vielfach ausgezeichneten Architektenpaar Armand Grüntuch und Almut Ernst, ist durch drei Staffelgeschosse und die raumhohen und wohnungsbreiten Fensterelemente geometrisch gegliedert. So lässt sich bereits von außen die großzügige Weite der gut geschnittenen Grundrisse erahnen. Die vorgelagerten Loggien in jeder Wohnung bieten geschützte Außenflächen. Die zeitlos eleganten Wohnungen sind ein Bekenntnis zu Design und Minimalismus. Deckenhohe Raumteiler-Möbel in verschiedenen Farben strukturieren die unterschiedlichen Funktionsbereiche und vermitteln gleichzeitig ein ganz besonderes Raumgefühl. Sichtbeton und handverlesene Materialien von ausgesuchten europäischen Herstellern und die hohe Qualität der Ausführung schaffen ein einzigartiges Ambiente – so einzigartig wie Berlin. Ausstattung: •Architektur: Grüntuch Ernst Architekten •Hochwertiges Eichenparkett, geölt •Raumtemperierung über Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) •Ca. 2,85 m Deckenhöhe •Sichtbetondecken •Deckenspots •Raumhohe, großflächige Fenster, dreifach verglast, Aluminiumrahmen •Raumhohe Schiebetüren •Manufaktur-Einbauküche mit Geräten von Miele •Regal mit integrierten Schiebetüren zur Raumteilung •Maßgefertigte Einbauschränke •Badezimmer mit Rainshower und teilweise Badewanne •Sanitärausstattung von Dornbracht und Laufen •Große Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer aus der italienischen Traditionsmanufaktur Marazzi •Penthouse mit großen Dachterrassen und Panoramaaussicht •Loggia mit Ostausrichtung zum Innenhof •Videogegensprechanlage •Aufzug •Imposante Lichtinstallation im minimalistischen Entrée •Privater Hofgarten •Health Club & Spa: Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Fitness und Yogaraum für alle Wohnungseigentümer •Mobile Quartiers-App AM TACHELES •Hundewaschraum •Sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation •24h Concierge- und Sicherheitsservice •Vollumfängliches Sicherheitskonzept •Tiefgarage mit E-Ladestationen (optional und limitiert) für je 90.000 € zzgl. Kosten Ladestation •ECARF-Zertifizierung für allergikerfreundliches Bauen

Features
BalconyBuilt-in kitchenSecurity systemElevatorGuest toiletGymJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Elena Roth

Property ID: W-02TV6O

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Floor

3

Living area

62 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

57.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Berlin

Das einzigartige Stadtquartier „AM TACHELES“ beeindruckt Gäste und Bewohner:innen mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt. Vor mehr als einem Jahrhundert eröffnete 1908 an dieser Stelle die völlig neuartige Friedrichstadtpassage, die mit ihrer markanten Kuppelhalle und einem bunten Spektrum an Geschäften, Kultureinrichtungen und Gastronomie das Einkaufserlebnis der Berliner:innen revolutionierte. Nach dem Mauerfall zogen in die verbliebenen Gebäudeteile des ehemaligen Kaufhauses Kunstschaffende aus Ost und West ein. Sie gründeten das Kunsthaus Tacheles und verhinderten den Abriss des Hauses. Legendäre Kunstaktionen, Performances und Happenings loteten Grenzen aus und erregten in der internationalen Kreativszene viel Aufsehen. So wurde das Tacheles zum Synonym für die starken transformatorischen Prozesse des wiedervereinten Berlins. In der letzten Dekade entstand der Plan, auf diesem Gelände ein neues Quartier zu errichten, das einerseits an die Ursprünge zu Beginn des 20. Jahrhunderts erinnert und sich andererseits wie selbstverständlich in die vorhandene Nachbarschaft einfügt. Die besten Baumeister:innen sollten diese Vision Realität werden lassen. Das Architekturbüro Herzog & de Meuron wurde beauftragt, einen neuen städtebaulichen Masterplan zu entwickeln. Zwischen dem Dreieck Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße ist nun ein offen gestalteter, zentraler Kiez mit regem kulturellen Angebot, Wohnungen, Büros und Einkaufsmöglichkeiten entstanden. Das denkmalgeschützte, namensgebende Kunsthaus wurde behutsam saniert und ist inzwischen ein Museum für zeitgenössische Fotografie. Die Erschließung des AM TACHELES-Areals im Herzen der Hauptstadt hat eine der beliebtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte um ein unverwechselbares Ensemble bereichert. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder in eine der nahegelegenen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Auch der Hauptbahnhof ist schnell und komfortabel zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie an alle regionalen und überregionalen Ziele und in kurzer Zeit zum Flughafen BER.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Panoramablick inklusive – Modernes Penthouse in Alt-Tempelhof
    Panoramablick inklusive – Modernes Penthouse in Alt-Tempelhof

    Tempelhof, Berlin, Germany

    Panoramablick inklusive – Modernes Penthouse in Alt-Tempelhof

    €1,161,900

    • 4.5 Rooms
    • 1 Bathroom
    • 166 m² Living area
  • Familienhaus mit Platz für Träume
    Familienhaus mit Platz für Träume

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Familienhaus mit Platz für Träume

    €1,150,000

    • 5 Bedrooms
    • 3 Bathrooms
    • 153 m² Living area
    • 512 m² Plot surface
  • Wohnen direkt am Wasser: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Spree und den Molecule Man
    Wohnen direkt am Wasser: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Spree und den Molecule Man

    Friedrichshain, Berlin, Germany

    Wohnen direkt am Wasser: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Spree und den Molecule Man

    €1,150,000

    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 111 m² Living area
  • Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse mit Blick über den Simon-Dach-Kiez
    Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse mit Blick über den Simon-Dach-Kiez

    Friedrichshain, Berlin, Germany

    Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse mit Blick über den Simon-Dach-Kiez

    €1,149,000

    • 3 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 125 m² Living area
  • Urban hideaway with roof terrace
    Urban hideaway with roof terrace

    Neukölln, Berlin, Germany

    Urban hideaway with roof terrace

    €1,135,000

    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 80 m² Living area
  • URBANES HIDEAWAY MIT DACHTERRASSE
    URBANES HIDEAWAY MIT DACHTERRASSE

    Neukölln, Berlin, Germany

    URBANES HIDEAWAY MIT DACHTERRASSE

    €1,135,000

    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 80 m² Living area
  • Immediate move in water view flat
    Immediate move in water view flat

    Rummelsburg, Berlin, Germany

    Immediate move in water view flat

    €1,130,000

    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 112 m² Living area
  • Entdecken Sie Ihr Haus in Frohnau
    Entdecken Sie Ihr Haus in Frohnau

    Frohnau, Berlin, Germany

    Entdecken Sie Ihr Haus in Frohnau

    €1,125,000

    • 3 Bedrooms
    • 1 Bathroom
    • 186 m² Living area
    • 1,285 m² Plot surface
  • Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez
    Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    €1,125,000

    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 149 m² Living area
  • Traumhafte Maisonette-Wohnung in Ruhiglage von Grunewald
    Traumhafte Maisonette-Wohnung in Ruhiglage von Grunewald

    Grunewald, Berlin, Germany

    Traumhafte Maisonette-Wohnung in Ruhiglage von Grunewald

    €1,098,000

    • 4 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 162 m² Living area
  • 30ger Jahre Einfamilienhaus voller Gestaltungsmöglichkeiten in Lichterfelde
    30ger Jahre Einfamilienhaus voller Gestaltungsmöglichkeiten in Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    30ger Jahre Einfamilienhaus voller Gestaltungsmöglichkeiten in Lichterfelde

    €1,089,000

    • 7 Rooms
    • 3 Bathrooms
    • 192 m² Living area
    • 980 m² Plot surface
  • Geschmackvolle Altbauwohnung im nicht einsehbaren Hochparterre in zentraler, ruhiger Lage im beliebten Dichterviertel von Berlin-Mitte
    Geschmackvolle Altbauwohnung im nicht einsehbaren Hochparterre in zentraler, ruhiger Lage im beliebten Dichterviertel von Berlin-Mitte

    Mitte, Berlin, Germany

    Geschmackvolle Altbauwohnung im nicht einsehbaren Hochparterre in zentraler, ruhiger Lage im beliebten Dichterviertel von Berlin-Mitte

    €1,075,000

    • 3 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 129 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Courtage Das Objekt wird für den Käufer courtagefrei angeboten. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

wavy pattern