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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

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W-02WB96 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kerstin Alwardt

V 8 Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WB96
Gelbensande, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Entzückendes Wochenendhaus - 10 Minuten vom Ostseestrand entfernt

Price
€299,999

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area74 m²
Plot surface497 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das im Jahr 1993 erbaute Wochenendhaus befindet sich in einer ruhigen Lage des Örtchens Klein Müritz ein Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, eine kleine Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch. Die Immobilie wird durch Flüssiggas beheizt. Im Kaufpreis inkludiert ist das Mobiliar laut Inventarliste, PKW-Stellplatz und ein Abstellschuppen. Der gepflegte und liebevoll angelegte Außenbereich ist komplett eingezäunt und ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Die Nähe zum Wald und zum Ostseestrand machen aus diesem Standort einen Idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Wochenendhaus inmitten der Natur mit Nähe zur Ostseestrand und zur Hansestadt Rostock.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

74 m²

Plot surface

497 m²

Construction year

1993
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

210.6 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Garden
Terrace

Gelbensande: Location and surroundings of this property

Klein-Müritz befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage im Norden des Bundeslandes Mecklenburg Vorpommern, zwischen Rostock und Stralsund im Landkreis Vorpommern - Rügen. Der kleine Erholungsort liegt in der Nähe vom Ostseeheilbad Graal-Müritz. Die Halbinsel Fischland-Darß mit der Ostsee ist ca. 15 km entfernt. Das gemäßigte Meeresklima wirkt ganzjährig besonders erholungs- und gesundheitsfördernd. Auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen lassen sich die Natur- und Sehenswürdigkeiten der Halbinsel Fischland – Darß – Zingst mit dem Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“ sowie der „Rostocker Heide“ erkunden. Sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bestehen in dem ca. 2 km entfernten Ostseeheilbad Graal-Müritz und auch in der ca. 9 km entfernten Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt/ Klein-Müritz über die B 105 in ca. 39 Min., Stralsund-Innenstadt/ Klein-Müritz über die B 105 in ca. 55 Min., Hamburg-Alster/ Klein-Müritz über die A 1/ A 20 in ca. 2 Stunden 30 Min., Berlin-Kurfürstendamm/ Langendamm über die A 10/24 und A 19 in ca. 2 Stunden 40 Min.

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Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347, Ostseebad Wustrow

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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

Ernst-Thälmann-Str. 4, Ostseebad Wustrow, 18347

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