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Engel & Völkers Kassel
+49 561 703 4 000
W-02UX8V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonia Pfitzner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
5 m²Living area
84 m²Total surface
93 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
2001Energy certificate available
YesEnergy demand
116.7 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHarleshausen, im äußersten Nordwesten der Großstadt Kassel gelegen, grenzt im Nordosten an den Kassler Stadtteil Jungfernkopf, im Süden an Kirchditmold sowie im Südwesten an den Wilhelmshöher Schlosspark. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf. Kindertagesstätte, Schulen, Regionalbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten und vieles mehr konzentrieren sich im alten dörflichen Ortskern. Der größte Teil des Harleshäuser Gebiets wird von bewaldeten Flächen eingenommen, somit hat Harleshausen einen kleinen Anteil am Naturpark Habichtswald, der zu sportlichen oder naturbezogenen Freizeitgestaltungen einlädt. Zwischen den Wohngebietsteilen, liegen zahlreiche Wiesen und Ackerflächen. Mit dem von der Ahnatalstraße abfahrenden Bus des ÖPNV oder mit dem eigenen Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.