Raumwunder nahe der Alster!

€575,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
73 m² Living area

Description

•Charmantes Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Hamburg-Uhlenhorst •Ideal geschnittener Grundriss bietet ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf drei gut nutzbare Zimmer •Lichtdurchflutete Räume dank einer Belichtung von zwei Seiten und großflächigen Fenstern •Offener, ca. 22 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zutritt zum angrenzenden Balkon in Süd-Ausrichtung •Gemütliche Schlafzimmer, teilweise mit idyllischem Blick in den Gemeinschaftsgarten •Gut ausgestattete und gepflegte Einbauküche •Modernes, hell gefliestes Vollbad •Abstellraum in der Wohnung •Kellerraum •Herrlicher Gemeinschaftsgarten •Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns. Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher + Prexel

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchen

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02WJMP

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 250 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie auch in der nur wenige Minuten entfernt gelegenen Langen Reihe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminzimmer. Mehrere Spielplätze, Kitaeinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt ist gut und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.