Großes Stadthaus mit viel Ausbaupotenzial

Die zentrale Lage in der Hausacher Innenstadt, viel Wohnraum für die große Familie und ein großes Ausbaupotenzial sind die wesentlichen Vorteile dieses Stadthauses. Im Erdgeschoß wurde eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche eingerichtet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, angrenzender Küche und Badezimmer und separatem Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Vorratskeller, eine Garage, sowie eine Werkstatt. Die Hauptwohnung im Obergeschoß bietet insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche. Großzügig aufgeteilt erwarten Sie insgesamt 4 Wohnräume, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und das Badezimmer. Aus einem Wohnraum haben Sie Zugang zu einer kleinen, gemütlichen Terrasse. Ein Vorratszimmer erweitert das Raumangebot im Obergeschoss und bietet den Aufgang ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss, welches 1986 erneuert wurde (inkl. Gebälk und Eindeckung), bietet auf 2 Ebenen ein enormes Ausbaupotenzial zur Schaffung von ca. 106 m² weitere Wohnfläche. Des Weiteren haben Sie von hier aus Zugang zu einer großen, einladenden Dachterrasse für gemütliche Stunden im Freien. Beheizt wird dieses Haus über elektrische Nachtspeicheröfen teilweise neuerer Generation. Im Jahr 2019 wurde ein Großteil der Fenster im Erd- und Obergeschoß erneuert. Verwandeln Sie diese Immobilie durch anstehende Modernisierungsmaßnahmen in Ihren Wohntraum. Sie Sind auf der Suche nach einem großen Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus? Oder Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit tollem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit, mehrere vermietbare Einheiten zu schaffen? Gerne präsentieren wir Ihnen das enorme Potenzial dieses Stadthauses bei einer Besichtigung vor Ort.