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Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Attraktive Ladenfläche an der Uferpromenade
Price
€2,249,100
Die hier angeboten Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage an der Friedrichshafener Uferpromenade. Da sie sich in erster Reihe befindet, wird sie von vorübergehenden Fußgängern bestens wahrgenommen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Einfahrt zur öffentlichen Tiefgarage “Parkhaus am See”. Aufgrund dessen kommt es zu keiner Parkprobroblematik für Kunden und/oder Mitarbeiter. Durch das repräsentative und hochwertige Erscheinungsbild der gesamten Immobilie sind hier viele verschiedene Nutzungsarten denkbar. Von einem Ladengeschäft im hochwertigen Einzelhandel, bis hin zu einem Büro oder einer Praxis. Die bodentiefen Fensterfronten gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Außerdem tragen sie zur besseren Sichtbarkeit bei und können als Werbefläche dienen. UE-ZR745
Your advisor: Schmidt Timo Christopher
Property ID: OI-DUE-UE-ZR745
Property type
Store
Condition
First occupation
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
524 m²
Office surface
444 m²
Target return
5.03 %
Construction year
2023
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Energy includes hot water
No
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Friedrichshafener Uferpromenade und liegt direkt am Hafen
Your shop
Provider:
GBS Immobilien Überlingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH