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Engel & Völkers
DSC06691

Attraktive Ladenfläche an der Uferpromenade

€2,249,100
  • 524 m² Total surface
  • 444 m² Office surface

Description

Die hier angeboten Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage an der Friedrichshafener Uferpromenade. Da sie sich in erster Reihe befindet, wird sie von vorübergehenden Fußgängern bestens wahrgenommen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Einfahrt zur öffentlichen Tiefgarage “Parkhaus am See”. Aufgrund dessen kommt es zu keiner Parkprobroblematik für Kunden und/oder Mitarbeiter. Durch das repräsentative und hochwertige Erscheinungsbild der gesamten Immobilie sind hier viele verschiedene Nutzungsarten denkbar. Von einem Ladengeschäft im hochwertigen Einzelhandel, bis hin zu einem Büro oder einer Praxis. Die bodentiefen Fensterfronten gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Außerdem tragen sie zur besseren Sichtbarkeit bei und können als Werbefläche dienen. UE-ZR745

Features
GarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bodensee Commercial

Your advisor: Schmidt Timo Christopher

Property ID: OI-DUE-UE-ZR745

Property details

Property type

Store

Condition

First occupation

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

524 m²

Office surface

444 m²

Target return

5.03 %

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy includes hot water

No

Location: Friedrichshafen, Baden-Württemberg

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Friedrichshafener Uferpromenade und liegt direkt am Hafen

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Provider:

GBS Immobilien Überlingen GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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