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Engel & Völkers Ulm
+49 731 938076 0
W-02WP9J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Koray Tuz
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
128 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
33 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese schöne Wohnung befindet sich in einer unmittelbar zentralen Lage von Senden. Mit 23.000 Einwohnern zählt Senden zur zweitgrößten und beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Es werden Ihnen herrliche Einkaufsmöglichkeiten wie der umfangreiche Wochenmarkt, eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie die Eislaufanlage, den Sportplätzen, dem Schwimmbad und verschiedenen Badeseen geboten. Der herrliche Illerwald ist für seine Rad-und Wanderwege bekannt. Ebenso gibt es direkt vor Ort Kindergärten, Schulen, eine große Auswahl an Gastronomie und vielem mehr. Sie können von diesem Objekt aus alle Annehmlichkeiten in Senden bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Innenstädte von Ulm oder Neu-Ulm sind ebenfalls auf kurzem Weg mit dem Fahrrad, über einen ausgebauten Fahrradweg an der Bundesstraße entlang oder mit dem Auto über die Bundesstraße und Autobahn zu erreichen. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A7 und die A8, wie auch in wenigen Minuten den Bahnhof.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.