Engel & Völkers

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger KfW 40 & barrierefreies Wohnen

€252,949
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 63 m² Living area

Description

•modernes ökologisches Neubauprojekt mit Grün-Dach •energiesparendes Wohnen (KfW 40-Effizienzhaus) •18 barrierefreie Wohnungen zwischen 62-80 m² •Türsprech, -Klingel, Videoanlage in allen Wohnungen •Bäder mit bodengleichen Duschen •Oberböden Fliesen und Parkett •hohe Fensterelemente mit niedrigen Brüstungen, dadurch auch rollstuhlgerecht •offene Küchenbereiche (als Sonderwunsch direkt mit Einbauküche) •außenliegender Sonnenschutz – elektrische Rollläden •Balkone und Terrassen •lichte Raumhöhen von 2.60 m •direkter Zugang von der Parkgarage zum Treppenhaus und zum Aufzug •gestaltete Garten- und Gemeinschaftsflächen •Fahrradabstellplätze •18-PKW-Stellplätze mit Vorinstallation für Wall-Box in der Parkgarage

Features
Terrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Anne vom Brocke

Property ID: W-02QQXX

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

18

Living area

63 m²

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Nördlich der Lüdenscheider Innenstadt liegt an der Kampstraße dieses neue Quartier der kurzen Wege mit seinen 9 besonderen Merkmalen: • Ruhige, stadtzentrale Lage • Barrierefreies Wohnen • Hohe Energieeffizienz (KW 40) • Modernes ökologisches Bauen mit Gründach • Gepflegter Ausstattungsstandard • Vorzügliche Grundrisslösungen • Auf Wunsch - „Wohnen mit Service“ • Erhöhte Afa nach § 7b EStG • Große Mieternachfrage aufgrund des Gesamtkonzeptes Gewachsenes und neu entstehendes verbinden hier die Infrastruktur des modernen Lebens: • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf • Ärzte und Apotheken • Bäcker • Gastronomie • Kino • ÖVNP Anbindungen u.v.m

Floor plans (3)

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Südwestfalen Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Südwestfalen Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Hagen-Priorei, Hagen, North Rhine-Westphalia, Germany

    Wohnen mit Blick ins Grüne in Hagen-Dahl

    €285,000

    • 4 Rooms126 m² Living area457 m² Plot surface
  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Baulücke in ruhiger innenstadtnaher Lage

    €260,000

    • 783 m² Plot surface
  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick

    €258,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area
  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Reihendhaus mit 3-Garagen am Lüdenscheider Wehberg

    €249,000

    • 6 Rooms103 m² Living area561 m² Plot surface
  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Einfamilienhaus mit tollem Garten am Oeneking

    €248,000

    • 3 Rooms92 m² Living area269 m² Plot surface
  • New

    Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Reihenmittelhaus mit Garage am Lüdenscheider Wehberg

    €225,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom94 m² Living area230 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Lüdenscheid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

PROVISIONSFREI!

wavy pattern