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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02UB3N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Melanie Holze
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
155 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2014Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
44 kWh/m²aZentralität und eine gute Anbindung charakterisieren die hervorragende innerstädtische Lage des STADTHAUS PETRI. Die sich direkt anschließende Fußgängerzone bietet alles für das tägliche Leben, sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights. Einen entspannenden Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die Wallanlagen, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Eine Straßenbahn und eine Bushaltestelle befinden sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür. Von hier aus gelangen Sie zum Hauptbahnhof. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A 2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg Hannover, sowie die A 36 in Richtung Harz. Weiterführende Verkehrsanbindungen nach Salzgitter Wolfsburg über das Autobahnkreuz Braunschweig Süd (Autobahnen A 36).
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.