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Engel & Völkers Greifswald
+49 3834 391370
W-02WITY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Falk Morgenstern
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
10Bathrooms
9Terrace surface
25 m²Living area
198 m²Total surface
619 m²Plot surface
4,809 m²Condition
AverageParking spaces
20Construction year
1820Energy certificate available
YesFinal energy demand
168.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie liegt in der Gemeinde Süderholz Ortsteil Poggendorf und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Gasthaus mit Pension befindet sich direkt an der Grimmer Chaussee, die den Rügenzubringer B96 mit der Stadt Grimmen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Die ländliche Gemeinde besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten einer malerischen norddeutschen Landschaft und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Süderholz zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Autobahn A20 mit zwei Anschlussstellen in der Gemeinde sowie der Rügenzubringer B96, die gemeinsam das Autobahndreieck Pommerndreieck bilden, gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Küstenstädte Greifswald und Stralsund in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wo Einwohner und Gäste vielfältige Ausflugsziele und ein breites kulturelles Angebot vorfinden. Die Stadt Grimmen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Grimmen haben sich zudem insgesamt vier Gewerbestandorte mit Unternehmen aus produzierenden, Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbereichen angesiedelt. Die ca. 27 km entfernte Hansestadt Greifswald ist ebenfalls ein beliebter Standort für viele mittelständische Unternehmen. Nur zwei Kilometer vom Gasthof entfernt befindet sich eine beliebte Golfanlage, die sowohl von Sportlern als auch von Ausflugsgästen gerne besucht wird.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.