Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Köln

+49 (0)221 29946600

OI-DRH-G-12079597 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

WGH Köln Team

EVC Rheinland GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12079597
Dünnwald, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Mehrfamilienhaus

Price
€750,000

Plot surface731 m²
Dividable from30 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Fassade vollständig wärmegedämmt - Gaszentralheizung aus 2003 - Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen - Balkone - Garten - 3 Garagen, 2 PKW-Stellplätze - Lagerhalle im Hinterhof (Entwicklungspotential prüfbar) MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12079597
Property typeInvestment

Storage Surface

157 m²

Living area

265 m²

Total surface

422 m²

Plot surface

731 m²

Construction year

1962

Energy certificate available

No

Dünnwald: Location and surroundings of this property

Die sehr attraktive Lage in direkter Waldnähe und die teilweise sehr ansprechende Architektur mit denkmalgeschützten Gebäuden machen dieses ruhige Stadtrandviertel im äußersten Nordosten besonders beliebt. Dünnwald weist heute noch im Ortskern Reste dörflicher Strukturen auf. In den letzten 50 Jahren entstanden aber auch große Neubaugebiete mit Mehrfamilienhäusern. Entlang der Odenthaler Straße und der Berliner Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV; die BAB A 3 (Auffahrt Köln-Mülheim) ist über die B 8 gut zu erreichen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Köln

KölnTurm, Im Mediapark 8, 50670, Köln

+49 (0)221 29946600

Engel & Völkers
Commercial Köln

KölnTurm, Im Mediapark 8, Köln, 50670

OI-DRH-G-12079597 – This is the Engel & Völkers property ID.
WGH Köln Team
EVC Rheinland GmbH
License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH