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Engel & Völkers Göttingen
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W-02UHU4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fahime Kreuz
EVC Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
155 m²Parking bays
1Construction year
1982Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Göttinger Ortsteil Grone besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Göttinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften reichen, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Darüber hinaus sorgen lokale Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und Bankfilialen für zusätzlichen Komfort. Neben gut erreichbaren Grundschulen und weiterführenden Schulen profitieren Bewohner von der Nähe zur Georg-August-Universität Göttingen. Die Verkehrsanbindung in Grone ist gut vernetzt. Mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle und direkte Verbindung zum Göttinger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten, ist Mobilität hier unkompliziert. Für Autofahrer ist die Anbindung an größere Straßen und Autobahnen ein weiterer Pluspunkt, der Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
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Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.