Engel & Völkers

BÜROS MIT ERSTKLASSIGER AUSSICHT RICHTUNG HEIDELBERG

€14.50
  • 4,464 m² Total surface
  • 4,464 m² Office surface
  • 317 m² Dividable from

Description

Das Bürogebäude wurde 2006 neu entwickelt und mit einer modernen, hinterlüfteten Doppel-Glasfassade in einer Stahl-Glaskonstruktion ausgestattet. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und Personenaufzug erreichen Sie bequem und schnell Ihre zukünftigen Büroräume. Ein elektrisch betriebener Sonnenschutz bietet die Möglichkeit zur individuellen Beschattung. Ferner besitzt das Objekt eine eigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen und es besteht ein kostenfreies Stellplatzangebot in fußläufiger Entfernung. Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von diesem Objekt. · 1. OG / 3. - 7. OG · Verfügbarkeit: 7. OG ab sofort / Rest ab 01.07.2025 · Bus- und Bahnhaltestellen vor der Tür · Personen- und Lastenaufzüge vorhanden · Nadelfilzboden / außenliegender Sonnenschutz / Ausbau nach Mieterwunsch · Flexible Raumaufteilungen möglich · Klimatisierung: Bauteiltemperierung / Kühldecke · Genügend Parkplätze anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388435

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388435

Property details

Property type

Office

Total surface

4,464 m²

Office surface

4,464 m²

Dividable from

317 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Fahrlach, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Im Fahrlach-Gebiet ist die Gottlieb-Daimler-Straße mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, Siemens, IBM etc. eine der ersten Büroadressen Mannheims. Moderne und neu errichtete Büroimmobilien prägen das Bild dieses erstklassigen Standortes. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn, den Flughafen in Neuostheim sowie über den ÖPNV an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Website

License partner of E&V Commercial GmbH

Notes

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

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