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Engel & Völkers Rosenheim
+49 8031 235 63 86
W-02V2TV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anja Dewald
Firma Kaller
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
40 m²Living area
205 m²Plot surface
918 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
2008Energy certificate available
YesEnergy demand
79.4 kWh/m²aEnergy source
Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses großzügige Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Wäldern in absolut ruhiger Ortsrandlage befindet sich in Markt Bruckmühl im Ortsteil Mittenkirchen direkt am Goldbach. Beim Verlassen der Haustüre, befinden Sie sich sofort in der Natur. Die Gemeinde Markt Bruckmühl mit ca. 17.000 Einwohnern zählt durch seine geographische Lage zu einer der beliebtesten Gemeinden im Alpenvorland Oberbayerns. Gerade die Nähe zur Mangfall lädt Wanderer und Radfahrer zu attraktiven Sportaktivitäten ein. Alle Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und einen Bio Gärtner, auch Ärzte, Apotheken, Kliniken finden Sie in Bruckmühl. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Sportvereine ebenfalls. Die Alpen, diverse Skigebiete, der Chiemsee und der Tegernsee sind in Kürze mit dem PKW erreichbar. Durch die ideale Autobahnanbindung zur A8, erreichen Sie die Kreisstadt Rosenheim in 20 Minuten mit dem PKW, München in 30 Minuten. Ebenfalls erreichen Sie in Bruckmühl einen Bahnhof. Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 79.40, Solarthermie, Strom-Mix, Biomasse, Baujahr: 2008, 4,7kg CO²/(m²a), Energieklasse: C
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich seit den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.