...coming soon
Object type
Flat
Rooms
1
Bathrooms
1
Living area
40 m²
Energy certificate available
In progress
Jülich ist mit knapp 32.000 Einwohnern eingebunden in das Städtedreieck Aachen – Köln – Düsseldorf und liegt im nördlichsten Teil von Düren. Weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt geworden ist die Stadt durch das Jülicher Forschungszentrum, eine der größten Forschungseinrichtungen Europas. Die kleine Stadt selbst überrascht aufs angenehmste mit einer erstaunlichen Vielzahl von attraktiven Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Regionales Obst und Gemüse können Sie direkt auf dem Wochenmarkt kaufen, der dreimal wöchentlich stattfindet. Verschiedene Cafés, Eisdielen und Restaurants laden am Nachmittag zu entspannten Stunden im Schatten der Zitadelle ein. Jülich ist insbesondere für Familien lebenswert, denn es gibt mehrere Kindergärten, fünf Grundschulen, zwei Sonderschulen, vier weiterführende Schulen, eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule. Auch die ärztliche Versorgung kann sich in Jülich sehen lassen. Es gibt ein gut ausgestattetes Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachgebiete. Weitere Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in den in ca. 26 Minuten entfernten Städten, Düren und Aachen. Die umliegenden Ortschaften wie Linnich, Heimbach und Düren können Sie ganz bequem mit der Rurtalbahn erreichen. In Richtung Köln bringt Sie die Bahn vom Dürener Hauptbahnhof halbstündlich in die rheinische Metropole. Sie bevorzugen doch lieber das Auto? Dann gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn 44 in Richtung Aachen und Düsseldorf. Was die Freizeitgestaltung anbetrifft, punktet Jülich mit einem Hallenbad und einem Freibad und nicht zuletzt mit dem Brückenkopfpark, der mit vielfältigen Attraktionen lockt. Wer am Wochenende gerne einen Ausflug in die Natur machen möchte, erwandert das landschaftlich reizvolle und autofreie Naherholungsgebiet der Sophienhöhe oder erklimmt die Stufen des Indemanns, dem Wahrzeichen des Tagebaus, für einen spektakulären Rundumblick.
Your shop
Provider:
EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 1,785% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.