Traumhafte Lage in Anliegerstraße

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991, welches in 2023 zum größten Teil mit viel Liebe saniert wurde, besticht durch seine besonders ruhige Lage sowie den hellen großzügigen Räumen. Beim Betreten des Hauses liegt zu Ihrer Linken ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus liegt der sehr große Küchen- und Essbereich, der alle Wünsche zur Gestaltung freien Raum lässt. Von hier aus betreten Sie den breiten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einer neuen Markise über die gesamte Breite. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie das Masterbad mit einer Badewanne. Ein Studio ergänzt diese Ebene, von hier gelangt man über eine Raumspartreppe zum ausgebauten, ca. 16 m² großen Spitzboden, welcher als Schlafraum genutzt werden kann. Im Gartengeschoss gelangen Sie zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein innenliegendes Duschbad sowie einen Kellerraum. Ausstattung: • Fußbodenheizung elektrisch mit Sondertarif, bis auf den Galeriebereich • Energieeffizienz B, 67,60 kWh • Fenster aus 2023 doppelt verglast • Überwiegend bodentiefe Fenster • Jalousien • Hochwertiges Laminat sowie Fliesen aus 2023 • Neue Innentüren + Zargen 2023 • Wandtapeten und Decken neu in 2023 • Haus nachgedämmt und von außen neu gestrichen 2023 • Stellplatz neu angelegt, direkt am Haus gelegen 2023 • geräumiges Wohnzimmer (26 m²) mit Glasfront zur sanierten Terrasse und anschließendem Garten • Großer Keller- und Hauswirtschaftsraum • Zusätzlicher Abstellraum im Dach