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Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein

+49 621 53909090

W-02TZAD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Stella zzzdeleteScheifling

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TZAD

Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

Lichtdurchflutete 3,5 ZKB mit EBK und Balkon!

Total rent

€1,430

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area124 m²

Amenities and special features of this apartment

Im Herzen Ludwigshafens befindet sich diese bezugsfertige, lichtdurchflutete 3,5 ZKB-Wohnung im historischen Altbaucharme! Die energieeffiziente, hochwertig ausgestattete und liebevoll renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines stilvollen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 124 m². -Geschoss: 1. Etage -Gäste-WC -Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche -Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Abstellkammer mit integrierten Regalen -Hochwertige Fußböden (Granit/ Parkett) -Geräumiger Balkon in Südwest Ausrichtung -Blick ins Grüne -Großzügiger und moderner Grundriss -Internetgeschwindigkeit: 1000MBit/s -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Letzte Modernisierung/Renovierung: 2023 -Energieeffizienzklasse B (= sehr gut) -Nebenkosten: 280€ ( inkl. Heizkosten ) -Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung -Bezugsfrei ab sofort Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

Bathrooms

Living area

124 m²

Total surface

124 m²

Condition

Top

Construction year

1902

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

61.85 kWh/m²a

Features

Balcony

Built-in kitchen

Garden

Ludwigshafen: Location and surroundings of this property

Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum, der Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz oder das Feierabendhaus der BASF, welche das Kulturbedürfnis ausreichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort.