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Engel & Völkers
+49 511 13223700
OI-HAN-EV009833 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Büroflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office Surface
435 m²Total surface
435 m²Energy certificate available
NoDie Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage auf der Georgstraße direkt gegenüber der Oper. Durch namhafte Mieter im Umfeld wie Horstmann & Sander, Basler, Juweliere, Optik, Gastronomie (z.B. Galleria, Maredo) sowie einer Vielzahl an Bankhäusern, Praxen, Kanzleien und Kulturstätten (Oper, GOP-Varieté, Neues Theater) befindet sich das Büro in einem gehobenen Umfeld. Die Bürofläche befindet sich im Bereich des neu gegründeten City-Quartiers ""Oper"", direkt am neu gestalteten Grünbereich ""Opernplatz"". Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (zwischen den U-Bahnhöfen Kröpcke und Aegi, Buslinie 100 verläuft vor dem Objekt).
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.