Engel & Völkers

Scheune mit Architektenplan

€79,000
  • 150 m² Plot surface

Description

Wer Lust auf eine eigenständige Hausgestaltung hat, der ist hier genau richtig! Bei diesem Objekt können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich ein gemütliches Eigenheim zaubern. Der Grundstein ist dafür bereits durch einen Bauplan eines renommierten Aschaffenburger Architekten gelegt. Die Baugenehmigung ist erteilt. Das projektierte Objekt kann allerdings auch nur als Anregung gesehen werden. Sie können aber natürlich auch selbst aktiv werden und individuell entscheiden, wie Sie die Scheune gestalten möchten. Auch Gartenliebhaber kommen nicht zu kurz, da es ein süßes Gartenstück zur Scheune dazugibt. Einen ersten Eindruck können Sie sich durch den 360 Grad-Rundgang verschaffen: https://tour.ogulo.com/RJ3p Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Astrid Stüllein

Property ID: W-02SMPF

Property details

Object type

Site

Plot surface

150 m²

Location: Feldkahl, Hösbach

Das im Vorspessart gelegene Feldkahl gehört als Satellitengemeinde zu Hösbach. Hösbach selber liegt im Landkreis Aschaffenburg und im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaates Bayern. In Hösbach, ca. 3 km entfernt, finden Sie eine komplette Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Ärzten, Bio Laden und Fachgeschäften unterschiedlichster Art und Weise. In Feldkahl selbst gibt es einen Bäcker, ein Dorfladen ist in Planung. Im benachbarten Rottenberg finden Sie einen Metzger, Bäcker, Blumenlädchen sowie ein Gemüsegeschäft. Hösbach besitzt mit seinen Ortsteilen acht Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium sowie zwei Schulen für Lern- und Sprachförderungen. Sie wohnen in Feldkahl in einer idyllischen verkehrsgünstig gelegenen Feldrandlage im wunderschönen Landkreis Aschaffenburg. Wanderwege, Joggingstrecken und auch Mountainbikeparcoures sind im nahen Wald zur Freizeitgestaltung vorhanden. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A3 (Frankfurt - Würzburg ). Ebenso schnell erreichen Sie auch die Innenstadt von Aschaffenburg mit seiner regen Restaurant- und Gaststättenkultur, sowie weitere Gymnasien, die Fachhochschule und öffentliche Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls über kurze Wege zu erreichen. Kostengünstig über das 1.-Euro Ticket kommen Sie bequem nach Hösbach und auch weiter bis nach Aschaffenburg. Der Schulbus fährt regelmäßig die Schüler in die Schule nach Hösbach und Aschaffenburg.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Land & Lots for sale in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Aschaffenburg

engel & völkers shop image

Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

wavy pattern