Großzügige Wohnung im Zweifamilienhaus – Barrierefrei und Komfortabel

Diese charmante Wohneinheit wurde im Jahr 1978 als Anbau erbaut, bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127 m² – und das alles auf einer Ebene. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen direkten Zugang zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern bietet. Weiter entlang des Flurs erwarten Sie praktische Hauswirtschaftsräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Haushaltsgeräte zur Verfügung stellen. Das moderne Vollbad beeindruckt durch seine Ausstattung, während die angrenzende, großzügig gestaltete Küche mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) aufwartet, die ausreichend Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Ofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlichen Komfort bietet die drei Stellplätze vor der Wohnung. Der gepflegte Garten steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Wohlfühlpaket dieser besonderen Wohnung ab. Diese Wohnung wurde vor 5 Jahren renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die Fenster und Türen wurden alle vor ca. 13 Jahren erneuert, was für eine effiziente Energieausnutzung sorgt. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Pelletheizung (Bj. 2012, im letzten Jahr komplett überholt) mit Pufferspeicher, diese ist bereits vorbereitet für Solarthermie und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Mietkonditionen umfassen eine Kaltmiete von 1.100 Euro sowie Nebenkosten in Höhe von 400 Euro, die auch die Heizkosten einschließen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.