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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
+49 2941 8879990
W-02UG62 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frederik Trantow
EV Soest - Lippstadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
180 m²Plot surface
290 m²Condition
GoodConstruction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
130.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDer malerische Ort Hirschberg ist ein Ortsteil in der Stadt Warstein im Kreis Soest und bestricht durch seine idyllische Lage. Die Umgebung erstreckt sich harmonisch entlang der Möhne und bietet eine gelungene Verbindung aus Wohngebieten und natürlicher Schönheit. Die Möhne schlängelt sich malerisch durch die Region und verleiht dem Ort eine einzigartige Schönheit. Historische Gebäude und sehenswerte punkte prägen das Bild von Warstein-Hirschberg. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und Kultur aus. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ist nur einer der Vorzüge dieses charmanten Ortsteils. In der unmittelbarer nähe befindet sich die örtliche Sekundarschule sowie eine Kindertagesstätte. Ein Supermarkt und ein Freibad, direkt an der Möhne gelegen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerischen Wege entlang der Möhneaue bieten nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern sind auch ideal für Aktivitäten wie Fahrrad fahren, Joggen und andere sportliche Betätigungen. Sportbegeisterte Tennisliebhaber finden im örtlichen Tennisverein TV optimale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Warstein – Hirschberg präsentiert sich somit als eine lebendige und attraktive Gemeinschaft, die die Vorzüge von Natur und sportlichem Engagement vereint.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.