Engel & Völkers

Luxuriöse Altbauwohnung in Bestlage Schlüterstraße

€2,540,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 223 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2020 vollständig sanierten und sehr herrschaftlichen Gründerzeitaltbaus in bester Lage der Schlüterstraße. Die perfekt geschnittene Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und besticht durch die großzügige Raumaufteilung, einen neu verlegten Eichenparkettboden, große Fensterfronten und eine Deckenhöhe von 3,70 Meter. Sie verfügt über drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie über eine offene Wohnküche mit einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende herrschaftliche Nachbarbebauung gibt. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum sorgen für ein perfektes und sorgloses Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale: • Hochwertiger Eichenparkett • Originalgetreuer Stuck • Deckenhöhe: 3,70 m • Aufwendig aufgearbeitete Altbautüren • Balkon • Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten • Luxuriös ausgestattete Badezimmer • Repräsentatives Treppenhaus • Aufzug • Kellerraum

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Melanie Stowasser

Property ID: W-02V7TU

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Floor

2

Number of Floors

5

Living area

223 m²

Flooring

Parquet, Stone

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

55.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Der Kiez um die Schlüterstraße ist eine Gegend der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Prächtige Stuckaltbauwohnung in allerbester Lage Fasanenstraße

    €3,000,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms207 m² Living area

  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Repräsentativer Gründerzeit-Altbau mit Tiefgarage in Bestlage

    Price on request

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms325 m² Living area

  • Mitte, Berlin, Germany

    Exquisites Loft mit Wasserblick

    €2,950,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms278 m² Living area

  • Schmargendorf, Berlin, Germany

    Idyllische 30er-Jahre Villa in Grunewald-Schmargendorf

    €2,900,000

    • 10 Rooms2 Bathrooms303 m² Living area814 m² Plot surface

  • Mitte, Berlin, Germany

    Living individuality and creativity

    €2,838,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms170 m² Living area

  • Mitte, Berlin, Germany

    Elegantes Architektur-Highlight von J. MAYER H. mit exzellenter Ausstattung

    €2,810,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms178 m² Living area

  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Neubau-Erstbezug: Exklusives Galerie-Dachgeschoss mit Süd-West-Terrasse

    €2,790,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms235 m² Living area

  • Mitte, Berlin, Germany

    Surrounded by uniqueness and aesthetics

    €2,717,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area

  • Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: FRAME Großzügiges Wohnen im historischen Zentrum Berlins

    €2,717,000

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms146 m² Living area

  • Tegelort, Berlin, Germany

    Luxury living for lake lovers

    €2,700,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms236 m² Living area

  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Maisonette in Bestlage

    €2,650,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms178 m² Living area

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Highlight beim Olivaer Platz

    €2,650,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms222 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern