Elegant und modern Wohnen: offene Raumgestaltung mit traumhaftem Garten

Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das Entree mit hochwertigen italienischen Bodenplatten rechter Hand direkt in das Herzstück des Hauses – den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Mit einer Deckenhöhe von 2,85 m, vier bodentiefen, rahmenlosen Fenstertüren, Kamin, hochwertigen Vollparkettböden und einem großen Dachfenster mit Markisenbeschattung bietet dieser Raum loftige Atmosphäre. Die Fenstertüren führen direkt in den gepflegten Traumgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der Wohnbereich wird durch eine offene, hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Miele-Geräten ergänzt, die mit zwei großen Theken und einem zusätzlichen Liebherr-Unterbaukühlschrank ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gästebad mit Rainshower-Dusche und hochwertigen Fliesen. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie auf die Galerie gelangen, die derzeit als Arbeitsplatz und Leseecke genutzt wird. Nach Bedarf kann die Galerie abgetrennt und in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden. Rechter Hand befindet sich das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer extra großen Badewanne mit Sitzbank und einer begehbaren Dusche mit Rainshower, Wasserfall- und Wandbrause. Gegenüber vom Badezimmer liegt das helle Schlafzimmer, welches Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten bietet. Die verbaute Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz. Eine verlegte Fußbodenheizung und LED-Einbauleuchten in allen Räumen schaffen Komfort und Wohlbehagen. Modernste gläserne Bedien- und Lichtschalter unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Dank der umfangreichen Verkabelung mit CAT-Kabeln und TV-Anschlüssen in jedem Raum ist das Haus perfekt auf die Einrichtung eines Smart Homes vorbereitet. Die Verlegung des Glasfaser-Internetanschlusses ist in der Straße geplant. Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen eine aktuell als Hobbyraum genutzt wird, sowie vier Stellplätze vor der Tür.