RESERVIERT!! Charmante Dachgeschosswohnung mitten in der historischen Altstadt

Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen „Fischmarkt“ in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Einzeldenkmal ist bekannt als das Haus „Zum großen und kleinen Mühlstein“. Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau in den Jahr 2003 - 2004 wurde das historische Gebäude aus dem 15. Jahrhundert in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Loftcharakter mit entsprechenden Raumhöhen befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss des Gebäudes bildet. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, offenen Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 31.12.2024 freigezogen! Eine Gemeinschaftsdachterrasse mit knapp 90 m² im anderen Gebäudeteil bietet Mehrwert an Lebensfreude. Die Wohnung verfügt über wertige Parkettfußböden, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein perfektes Raumklima garantieren. Der Kellerraum bietet nützliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 23.500 Euro optional mit dazu erworben werden.