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Engel & Völkers Greetsiel
+49 4926 3279999
W-02W6F3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Fischer
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
154 m²Total surface
184 m²Plot surface
808 m²Condition
TopGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1997Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
89.8 kWh/m²aDas idyllische Warftendorf Rysum ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Rysum ist eine von 19 Ortschaften der Gemeinde Krummhörn und besticht durch seinen traditionellen Charme. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das malerische Fischerdorf Greetsiel sowie der Nationalpark Wattenmeer, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Die nächstgelegene Stadt Emden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit dem Anschluss an die Autobahn A31 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Rysum selbst ist ein klassisches Runddorf mit einem Durchmesser von nur 400 Metern, was es besonders heimelig und überschaubar macht. Die kleinen, malerischen Gassen laden zu entspannten Spaziergängen, gemütlichem Verweilen und zum Tee trinken beim örtlichen Bäcker ein. Das Dorf ist ein kulturelles Kleinod und bekannt für seine klassischen Konzerte, Kunstausstellungen und die restaurierte Windmühle. Ein besonderes Highlight ist Europas älteste bespielbare Orgel, die regelmäßig Musikliebhaber anzieht. Rysum bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, kulturellem Angebot und der Nähe zu den ostfriesischen Inseln, wodurch es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region wird
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.