Get personal advice
Engel & Völkers Stralsund
+49 3831 434670
W-02W5CT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Erik Rönnebeck
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Living area
171 m²Plot surface
9,233 m²Condition
AverageConstruction year
1958Energy certificate available
YesEnergy demand
399 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWeitenhagen ist eine Gemeinde mit 21 Einwohnern und liegt ca 25 Kilometer südwestlich der Hansestadt Stralsund und 18 Kilometer südlich von Barth im Landkreis Vorpommern Rügen und wird vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in Richtenberg verwaltet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Artzpraxen, Schulen und Kitas finden Sie in Velgast, Richtenberg oder Franzburg. Das Objekt ist über Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden und die nächstgrößere Straße ist die Bundesstraße B 105, die eine wichtige Verbindung zwischen Stralsund und Rostock darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof mit ICE Haltestelle befindet sich in Velgast. Dieser liegt an der Bahnstrecke Stralsund -Rostock bietet regelmäßige Verbindungen in die gesamte Bundesrepublik. Die Region um Weitenhagen bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft, in der es viele kleinere Seen und Bäche gibt. Historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und traditionelle norddeutsche Bauernhäuser geben Einblick in die regionale Geschichte und Kultur. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und nicht nur die landwirtschaftlichen Betriebe bieten unterschiedlichste Arbeitsmöglichkeiten. Aber aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage ist auch der Tourismus ein wachsender Wirtschaftszweig mit dem Focus auf Erholung, Ruhe und Naturerlebnisse. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde an der Ostsee auf dem Darß mit seinen wunderschönen Sandstränden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.