Kurzfristig verfügbare Bürofläche in Flughafennähe

Das Gewerbegrundstück ist derzeit mit einer Lagerhalle und einem straßenseitig vorgelagerten Bürogebäude bebaut. Im zweigeschossigen Bürogebäude steht eine hochwertige Bürofläche zur Verfügung. Über ein repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangt man in die Bürofläche ins Obergeschoss. Hier steht die gesamte Büroetage zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können nach Rücksprache individuell genutzt und ausgebaut werden. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 12,00 EUR. TG-Stellplätze können angemietet werden (80,00 EUR / 2 Stück). PKW-Stellplätze können angemietet werden (50,00 EUR / 3 Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • CAT-7 Verkabelung • Textilbodenbelag • abgehängte Decken mit intrigierter Beleuchtung • außenliegender Sonnenschutz • Separate WC-Einheit • Terrasse (2. OG) COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 907180