1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 35 m² eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die funktionale Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das renovierungsbedürftige Badezimmer, das Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Dank der großen Fensterfront und der Ausrichtung zur ruhigen Wohngegend ist der Raum hell und gut nutzbar. Eine flexible Möblierung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, sodass Wohn- und Kochbereich voneinander getrennt sind. Dies sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Raumstruktur. Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.