Engel & Völkers

Exklusive Villa auf parkähnlichem Grundstück ! Berlin so nah !

€1,145,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 327 m² Total surface
  • 193 m² Living area
  • 1,376 m² Plot surface

Description

Diese beeindruckende Villa mit sehr guter Berlin Anbindung in Hoppegarten bietet moderne Eleganz auf ca.200 m² Wohnfläche. Eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, überzeugt sie durch außergewöhnliche Raumgestaltung, hochwertige Technik und nachhaltige Energielösungen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobenes Wohnen legen. Ein repräsentativer Galerieempfang mit geschwungener Treppe erwartet Sie in dieser beeindruckenden Immobilie. Der ca. 57m² große und ca. 2,85m hohe Wohn- und Essbereich besticht durch seine Luftigkeit mit Blick in den schönen Garten. Ein eleganter Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Im OG befinden sich drei Zimmer und das große Masterbad für Familien und Paare mit Liebe zum großzügigem Wohngefühl. Weitere Highlights sind die Raumkühlung sowie die Fußbodenheizung inkl. beheiztem Wohnkeller – perfekt für zusätzlichen Raum mit Fitnessbereich. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind die Doppelgarage, die automatische Gartenbewässerung mit Brunnen, zwei Mähroboter und ein Garten Pavillon. Das nachhaltige Heizsystem auf Basis von Erdwärme garantiert zudem energieeffizientes Wohnen. Die private Zufahrt mit Videosprechanlage und elektr. Tor unterstreicht die gehobene Ausstattung und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. * moderne Stadt-Villa BJ 2008 * 4 Zimmer zzgl. 2 Räume im Wohnkeller * Zwei Vollgeschoße plus Wohnkeller * großzügiger Grundriss * repräsentativer Empfangsbereich mit geschwungener Treppe * alle Ebenen incl. Kellergeschoß fußbodenbeheizt * Kamin * zentraler Wäscheabwurf * Fitnessraum * Erdwärmeheizung incl. Klimatisierung/Raumkühlung * Parkähnliches Grundstück in Südost-Ausrichtung * Zwei Terrassen * autom. Gartenbewässerungssystem * Zwei Rasenroboter * Gartenpavillon * Brunnen * Doppelgarage mit Sektionaltor und Funköffnung * Private Zufahrt, elektr. Tor mit Videosprechanlage * Alarmgesichertes Objekt

Features
Air conditionBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGymOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Dirk Schetelich

Property ID: W-02TUAB

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

2

Garages

2

Total surface

327 m²

Living area

193 m²

Plot surface

1,376 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2008

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

13.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Central heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Birkenstein, Hoppegarten

Die Villa liegt in der malerischen Gemeinde Hoppegarten, östlich von Berlin, und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Hauptstadt als auch ans Umland. Die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sowie der nahegelegene S-Bahnhof Birkenstein (S5) garantieren Ihnen kurze Wege nach Berlin und perfekte Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während Grünflächen und Parks Erholung im Alltag ermöglichen. Die traditionsreiche und bekannte Galopprennbahn Hoppegarten ist mit einem Spaziergang in ca.20 Minuten erreichbar.

Floor plans (3)

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Houses for sale in Brandenburg

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

wavy pattern