Ihr neues Zuhause mit Weitblick am Südhang mit Garten und Garage

Dieses ansprechend geschnittene, in massiver Bauweise errichtete Haus in Südausrichtung steht auf einem großzügigen Grundstück mit ebenerdigem Zugang. Eine seltene Gelegenheit in dieser sonnigen Traumlage mit Weitblick! Es bietet viele Zimmer bzw. Wohnfläche und kann bei Bedarf evtl. auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die helle Wohnung im DG mit Bad und WC kann z.B. für die Kinder oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Der ebenerdige Zugang zum großzügigen Wohnbereich im EG mit Küche, Tageslichtbad und hellen Zimmern unterstreicht die durchdachte Architektur. Im Untergeschoss befinden sich 2 Hobbyräume und ein großes Arbeitszimmer, welche auch als Wohnraum genutzt werden können. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sehr gepflegt und alle notwendigen Reparaturen durch Fachfirmen vorgenommen. So wurde die Elektrik erneuert, zahlreiche Netzwerkkabel verlegt und einige Bodenbeläge erneuert. Auch einige Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, die doppelt verglasten Kunststofffenster im Dachgeschoss z.B. im Jahr ca. 2007. Viele Einbaumöbel sind hochwertige Schreinerarbeiten. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, welche lt. gesetzlicher Vorgabe spätestens 2 Jahre nach Eigentümerwechsel erneuert werden muss. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit einem Stellplatz davor, unter der Garage befindet sich ein Nutzraum für Gartenmöbel und Geräte. Der mit Naturbruchsteinen terrassierte Garten in perfekter Ausrichtung bietet noch viel Potential für neue Gestaltungsideen! Renovierungsbedarf sollte mit einkalkuliert werden. Diese schöne Immobilie kann nach Rücksprache mit den Eigentümern zeitnah bezogen werden. Engel & Völkers freut sich auf Ihre Besichtigungsanfragen!