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Engel & Völkers Usedom
+49 38378 49 76 49
W-02RM1O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gordon Wicht
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
115 m²Plot surface
450 m²Condition
GoodParking bays
3Construction year
1994Energy certificate available
YesEnergy demand
173.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateUsedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden. Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug. Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken. An der Küstenlinie, zwischen dem Seebad Kölpinsee und den 3 Kaiserbädern, befindet sich das Ostseebad Ückeritz. Es gehört zu den vier Usedomer Bernsteinbädern und ist für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, ein echter Rückzugsort. In nördlicher Himmelsrichtung angrenzend an die Ostsee und im Süden an das Achterwasser, macht der interessante Wechsel zwischen 7,5 Kilometer Flach- und Steilküstenstrand, herrlichem Küstenwald sowie grünen Wiesen und den das Achterwasser säumenden Schilfgürtel den besonderen Reiz des Ostseebades aus. Am Achterwasser befindet sich auch der historische Kern des Ortes, in dem zahlreiche, liebevoll restaurierte Fischerkaten die Entstehungsgeschichte des ehemaligen Bauern- und Fischerdorfs erzählen, der Sportboothafen sowie ein angesagter Surf- und Kite-Spot. Ein ganz besonderes Highlight vieler Usedom-Liebhaber sind die eindrucksvollen Sonnenuntergänge am Achterwasser. Der aufstrebende Ort erfreut sich, auch wegen seiner guten Infrastruktur, immer größerer Beliebtheit. So befinden sich eine Schule, Kindertagesstätte, Supermärkte sowie Arztpraxen in Ückeritz. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Usedomer Bäderbahn sind fußläufig erreichbar. Und auch kulinarisch gibt es viel zu entdecken, Restaurants, Gaststätten und Cafés aller Couleur bieten geschmackliche Insel-Vielfalt. Das strand- wald- und wasserreiche Ückeritz – und südlichste Bernsteinbad – ist an Vielseitigkeit kaum zu übertreffen.
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