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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02S4O7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Katrin Rex
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
134 m²Plot surface
1,188 m²Construction year
1964Energy certificate available
YesEnergy demand
81.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Hohenlockstedt im Kreis Steinburg mit ihren ca. 6.000 Einwohnern liegt zwischen Itzehoe und Kellinghusen am Rande des Naturparks Aukrug. Eine schnelle Anbindung nach Hamburg bietet die A23 über die nahe gelegene Kreisstadt Itzehoe, die sich ca. acht Kilometer südwestlich der Gemeinde befindet. In Itzehoe befindet sich ein Bahnhof, der durch die Anbindung an den HVV eine attraktive Alternative zum Auto bietet. Die Landeshauptstadt Kiel oder die Nord- und Ostsee lassen sich durch die zentrale Lage in ca. einer Stunde erreichen. Der Ort weist eine intakte Infrastruktur auf und bietet für junge Familien gute Voraussetzungen. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule finden sich vor Ort, weiterführende Schulen in den nächst größeren Städten/Gemeinden. Dinge des täglichen Lebens wie Einkauf, Arztbesuche, etc. kann man ebenfalls in Hohenlockstedt erledigen. Wer mehr Auswahl benötigt, findet diese in Kellinghusen oder Itzehoe. In der Gemeinde sind ca. 50 Vereine und Verbände tätig und sorgen somit für ein geselliges Miteinander. Der Freizeit- und Erholungspark „Hungriger Wolf“ und der Badesee „Lohmühle“ bieten vor Ort attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.