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Engel & Völkers Mainz
+49 6131 57 07 60
W-02VXG2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
David Knoll
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
111 m²Plot surface
275 m²Parking bays
1Construction year
1928Energy certificate available
YesEnergy demand
360.6 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Weinbaugemeinde Nierstein zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Realschule sind vorhanden. Vom zentral gelegenen Bahnhof aus erreicht man mit dem Zug in kurzer Fahrzeit Mainz bzw. Worms. Über die Bundesstraßen 9 bzw. 420 bestehen zudem gute Anschlüsse für den Autoverkehr. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten können in Nierstein und seiner rhein-hessischen Umgebung genutzt werden. Die vielen Weingüter und kleineren Winzerbetrieb laden zu einer Weinprobe ein. Aktive Menschen können die beliebten Wander- und Rad-Fahrwege durch die Weinberge und am Rhein entlang nutzen und gleichzeitig die wunderschöne Umgebung und den Ausblick genießen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.