Repräsentativ und attraktiv zum reduzierten Preis!

Die hier zum Verkauf stehende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1983 errichteten, Wohn- und Geschäftshauses im Lüdenscheider Stadtkern. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Kaufobjekt verfügt über insgesamt ca. 273 m². Die Gesamtfläche ist zurzeit in zwei separate Büroeinheiten aufgeteilt und über einen Windfang zu erreichen. Büro 1 verfügt über ein Großraumbüro, einen separaten Server- und Abstellraum sowie über ein Besprechungszimmer, welches auch als Teeküche genutzt werden kann. Büro 2 bietet einen Empfangsbereich, 4 helle Büroräume sowie zwei Südwest- Balkone. Dank des Aufzugs im Haus sind die Büroeinheiten barrierefrei zugänglich. Den Räumlichkeiten ist derzeit eine gewerbliche Nutzung zugeschrieben, eine Umwandlung in Wohnraum wäre aber auch möglich. So können beispielsweise zwei Wohnungen mit ca. 96 m² und ca. 177 m² hergerichtet oder aber eine großzügige Loft-Wohnung mit ca. 273 m² geschaffen werden. 7566