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Zillhausen, Balingen
Riesiges Baugrundstück in ruhiger Lage
Price
€189,000
Hier finden Sie ein sehr seltenes Angebot: Dieses Baugrundstück ist herrlich bewachsen mit bestehendem Baumbestand und ist somit uneinsehbar. Neben dem Erhalt der Grünfläche bietet das Grundstück nach Bauplanungsrecht interessante Neubaumöglichkeiten. Es besteht seit ca. 1960 ein rechtsgültiger Bebauungsplan. - Zwei Vollgeschosse möglich. - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - SD 30-45 - KN 50 Evtl. kann vom Baufenster aufgrund der innerortlichen Nahverdichtung abgewichen werden.
Your advisor: Diana Krauth
Property ID: W-02W8FM
Object type
Site
Plot surface
2,200 m²
Im einem idyllischen Teilort von Balingen liegt diese individuelle Immobilie mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage. Der Teilort hat eine gute Infrastruktur und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus Erholung, Wohnen und Arbeiten. Der Ort verfügt zusammen mit einer anderen Teilgemeinde über einen Kindergarten (in Streichen) und über eine Grundschule (in Zillhausen). Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei welche Sie auch mit weiteren Grundnahrungsmitteln versorgt, des Weiteren stürzt der Büttenbach einen 24 m hohen Wasserfall hinab. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten weitere wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen, wie bspw. weiterführende Schulen, Supermärkte, Ärzten und Banken.
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Provider:
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.